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Guida dell'agenzia delle entrate il bonus ristrutturazioni 2018




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Lavori per agevolare i disabili La detrazione fiscale è prevista anche per i lavori finalizzati: all eliminazione delle barriere architettoniche, aventi a oggetto ascensori e montacarichi (per esempio, la realizzazione di casino giochi online 2k un elevatore esterno allabitazione) alla realizzazione di ogni strumento che, attraverso la comunicazione,.
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Tali opere devono essere realizzate sulle parti strutturali degli edifici o complessi di edifici collegati strutturalmente e comprendere interi edifici.
Esempi: installazione di ascensori e scale di sicurezza realizzazione e miglioramento dei servizi igienici sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso rifacimento di scale e rampe interventi finalizzati al risparmio energetico recinzione dellarea.Spese pagate tramite finanziamento Se i lavori sono stati pagati da una società finanziaria che ha concesso un finanziamento al contribuente, questultimo potrà ugualmente richiedere lagevolazione, in presenza degli altri presupposti, a condizione che: la società che concede il finanziamento paghi limpresa che ha eseguito.Lagevolazione compete, invece, anche per la semplice riparazione di impianti insicuri realizzati su immobili (per esempio, la sostituzione del tubo del gas o la riparazione di una presa malfunzionante).Possono beneficiare della detrazione tutti i contribuenti assoggettati allIrpef, residenti o meno in Italia.Lavori per prevenire atti illeciti (per esempio furti e rapine) Sono ammessi allagevolazione anche gli interventi relativi alladozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi.Lavori per risparmio energetico La detrazione è prevista anche per: interventi finalizzati alla cablatura degli edifici e al contenimento dellinquinamento acustico interventi effettuati per il conseguimento di risparmi energetici, con particolare riguardo allinstallazione di impianti basati sullimpiego delle fonti rinnovabili di energia.Dal 2018 tra i beneficiari dellagevolazione sono inclusi anche gli istituti autonomi per le case popolari e i soggetti con finalità analoghe, tra cui le cooperative di abitazione a proprietà indivisa, purché gli interventi di ristrutturazione siano realizzati su immobili adibiti ad edilizia residenziale pubblica.



Interventi per rimuovere amianto ed evitare infortuni Sono ammessi gli interventi di bonifica dallamianto e di esecuzione di opere volte a evitare gli infortuni domestici.
Se riguardano i centri storici, devono essere eseguiti sulla base di progetti unitari e non su singole unità immobiliari.
Con riferimento alla sicurezza domestica, non dà diritto alla detrazione il semplice acquisto, anche a fini sostitutivi, di apparecchiature o elettrodomestici dotati di meccanismi di sicurezza, in quanto tale fattispecie non integra un intervento sugli immobili (per esempio, non spetta alcuna detrazione per lacquisto.
Per esempio: rafforzamento, sostituzione o installazione di cancellate o recinzioni murarie degli edifici apposizione di grate sulle finestre o loro sostituzione porte blindate o rinforzate apposizione o sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci, spioncini installazione di rilevatori di apertura e di effrazione sui serramenti apposizione.
Ricostruzione immobili danneggiati Interventi necessari alla ricostruzione o al ripristino dellimmobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi, anche se detti lavori non rientrano negli interventi sopra richiamati, e a condizione che sia stato dichiarato lo stato di emergenza.Non rientra nellagevolazione, per esempio, il contratto stipulato con un istituto di vigilanza.Tali beni, tuttavia, sono inquadrabili nella categoria dei sussidi tecnici e informatici per i quali, a determinate condizioni, è prevista la detrazione Irpef del.Per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio è possibile, inoltre, usufruire dellal" ridotta in tema di imposta sul valore aggiunto ; a seconda del tipo di intervento, lagevolazione si applica sulle prestazioni dei servizi resi dallimpresa che esegue i lavori e, in alcuni casi.Questi documenti, che devono essere intestati alle persone che fruiscono della detrazione, potrebbero essere richiesti, infatti, dagli uffici finanziari che controllano le loro dichiarazioni dei redditi.Chi ristruttura casa ha diritto ad una serie di agevolazioni fiscali, tra cui la detrazione Irpef del 50 o del 36 delle spese sostenute.Chi può beneficiare della detrazione Irpef.Dal 2018, le detrazioni per interventi di ristrutturazione edilizia (compresi quelli per ladozione di misure antisismiche) possono essere usufruite anche: dagli, istituti autonomi per le case popolari, comunque denominati dagli enti che hanno le stesse finalità sociali dei predetti istituti; questi enti devono essere stati.La detrazione compete unicamente per le spese sostenute per realizzare interventi sugli immobili, mentre non spetta per le spese sostenute in relazione al semplice acquisto di strumenti, anche se diretti a favorire la comunicazione e la mobilità interna ed esterna.



E' online sul sito web dell'Agenzia delle Entrate la nuova guida sulle detrazioni fiscali per gli interventi di ristrutturazione edilizia 2018.
Rientra tra i lavori agevolabili, per esempio, linstallazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, in quanto basato sullimpiego della fonte solare e, quindi, sullimpiego di fonti rinnovabili di energia.
Per gli interventi di ristrutturazione iniziati nel 2016 (anche se proseguiranno nel 2017 l'importo massimo.000 euro deve essere considerato al netto delle spese sostenute nello stesso anno e per le quali si è fruito della detrazione.

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